مدیر دفتر فنی (معماری)

شرح وظایف تفصیلی:
1. بررسی و تکمیل طرح‌های اولیه

• تحلیل و بررسی طرح‌های مفهومی ارسال‌شده از واحدهای مختلف هلدینگ و شرکت‌های زیرمجموعه یا کارفرما
• اعمال اصلاحات لازم جهت تکمیل نقشه‌های پایه و ارائه نسخه قابل توسعه و اجرا

2. طراحی معماری پروژه‌ها

• تدوین و ارائه طرح‌های معماری براساس ضوابط ملی، آیین‌نامه‌ها و نیاز پروژه
• بهینه‌سازی فضا، فرم، عملکرد و زیبایی‌شناسی معماری در طراحی نهایی

3. تهیه نقشه‌های اجرایی و جزئیات

• تهیه نقشه‌های فاز دو (اجرایی) و دیتیل‌های معماری با دقت فنی بالا
• هماهنگی کامل با مهندسان سازه، برق و تاسیسات برای ایجاد نقشه‌های هم‌راستا
• طراحی نظام‌های بازنگری نقشه‌ها، کنترل نسخه‌ها (Revision Control) و مدیریت دانش فنی

4. هماهنگی بین‌رشته‌ای طراحی

• تعامل روزانه با دفتر فنی عمرانی و سایر تخصص‌ها جهت تطبیق و هم‌پوشانی نقشه‌ها
• مدیریت جلسات Coordination بین معماری، سازه، برق و مکانیک

5. کنترل کیفیت طراحی و پشتیبانی حین اجرا

• نظارت دقیق بر صحت، کفایت و یکپارچگی نقشه‌ها قبل از اجرا
• کنترل و به‌روزرسانی نسخه‌ها، پیگیری تغییرات و مستندسازی اصلاحات
• پاسخ‌گویی فنی به RFIها در طول اجرا و همکاری با تیم‌های نظارتی در رفع ابهام طراحی‌ها

6. نظارت عالیه بر واحدهای فنی و ارتقاء عملکرد

• نظارت مستقیم بر حداقل یکی از واحدهای کلیدی مانند دفتر فنی معماری یا عمرانی
• شناسایی گلوگاه‌ها و ارتقاء خروجی‌های فنی از نظر کیفیت، دقت و به‌موقع بودن

ویژگی‌های موردنیاز
1. دانش و مهارت‌های تخصصی

• تسلط بر طراحی معماری و سازه و فرآیندهای ساخت و اجرا
• تسلط بر نرم‌افزارهای تخصصی AutoCAD، Revit، 3D Max، MS Project و غیره
• آشنایی با آیین‌نامه‌ها، مقررات ملی ساختمان و استانداردهای HSE، QC و QA
• تجربه عملی در طراحی ساختارها و فرآیندهای دفتر فنی و پروژه
• درک عمیق مدل‌های قراردادی EPC، PC و پیمانکاری عمومی

2. ویژگی‌های شخصیتی و رفتاری

• ساختارگرا و سیستم‌محور با نگرش فرآیندی
• توانمند در هدایت تیم‌های چندرشته‌ای و ایجاد هماهنگی میان‌واحدی
• دقیق، مستندساز و پیگیر جزئیات فنی
• ارتباطات بین‌فردی قوی برای تعامل با کارفرما، مشاور، تیم‌های داخلی و پیمانکاران
• روحیه بهبود مستمر و ارتقاء سیستم‌ها و فرایندها
• علاقه‌مندی به همکاری بلندمدت